Независимая оценка ущерба после залива квартиры
Лопнула труба или постоянно течет крыша по вине Управляющей компании, вас залили соседи сверху, и вы не знаете, как действовать правильно в данной ситуации? Обращайтесь в GROUP EXPERTS. Если Вам нужна оценка ущерба после залива в Воронеже, то наш эксперт осуществит эту услугу быстро и качественно. Специалист поможет рассчитать стоимость восстановительного ремонта и повреждённого имущества после затопления.
Для чего нужна эта услуга?
Независимая оценка ущерба от залития (затопления/залива) поможет Вам получить справедливое возмещение, которое действительно сможет покрыть весь причиненный вам урон.
Итак, ваше имущество пострадало по вине соседей, застройщика, от действий/бездействий Управляющей компании (УК) или Фонда капремонта. Задача независимого эксперта – определить объективный размер ущерба.
Важно понимать, что оценка ущерба от залития квартиры рассчитывается по среднерыночной цене в данный промежуток времени на ремонтно-отделочные работы (оплата работ и закупка материалов) и стоимости тех или иных предметов. Экспертиза установит, сколько потребуется денег на ремонт или приобретение бытовой техники, мебели, ковров, аксессуаров и т.п.
В результате вы получите документ – экспертное заключение об определении стоимости восстановительного ремонта и оценке ущерба пострадавшего имущества. Данное заключение вы сможете использовать как для досудебного урегулирования, также оно является основанием для взыскания ущерба в судебном порядке. Виновник затопления вашей квартиры будет обязан компенсировать расходы на восстановительный ремонт, замену мебели и бытовой техники, а также понесенные расходы на проведение независимой оценки.
- ШАГ №1. Отключить подачу электричества. Обесточить квартиру можно путём выключения автоматов в электрощите.
- ШАГ №2. Постарайтесь минимизировать повреждения. Предпринять все возможное по спасению имущества, предотвращению порчи мебели и бытовой техники, т.е. передвинуть, накрыть, вынести из заливаемого помещения.
- ШАГ №3. Определить откуда происходит залив, если от соседей сверху, то оповестить их. А если протекают скрытые коммуникации, то следует исключить общедомовую подачу воды.
- ШАГ №4. Вызовите аварийную службу, необходимо совершить звонок в диспетчерскую службу сразу при обнаружении залива/протечки.
- ШАГ №5. Зафиксировать «потоп», сделать фотографии (под разными ракурсами: общий вид, детальные фото) или произвести видеосъёмку. Чем больше будет такого рода материалов, тем проще будет доказать вину соседей или УК.
- ШАГ №6. Оповестить страховую компанию, если квартира застрахована. Для возмещения ущерба необходимо соблюсти все требования страховщиков. Но главное – своевременно уведомить страховую организацию о затоплении, чтобы ее представители начали проверку и в дальнейшем не возникло проблем с компенсацией.
- ШАГ №7. Вызвать представителей УК для составления Акта о залитие. Крайне важно, чтобы в документе были зафиксированы источник и виновник залива, а также перечислены все повреждения вашего имущества. При отсутствии возможности составить Акт незамедлительно вызывайте независимого эксперта, который зафиксирует обстоятельства происшествия.
- ШАГ №8. Проведите оценку ущерба от залития. Для расчёта убытков вызовите независимого оценщика.
Важно!!! Необходимо понимать, что основными доказательствами в любых инстанциях являются не фото- или видеоматериалы затопления вашей квартиры, а официальные документы – Акт о залитие и оценочное заключение об ущербе, проведенное экспертной организацией.
Необходимо указать:
- время и дату происшествия, а также причину затопления;
- ваши данные (собственника или арендатора) и информацию о местонахождении квартиры/помещения;
- данные виновника залития, а также свидетелей;
- полное описание всех повреждений как помещения (пол, потолок, стены), так и имущества (мебели, техники);
- информация об Управляющей компании и ее представителях, составивших акт.
Оформляется данный документ для каждой заинтересованной стороны и должен быть оформлен в течение 12-ти часов с момента затопления помещения. На осмотре присутствуют представители УК, виновник и потерпевшее лицо или их представители, свидетели. Каждая из сторон имеет право выражать свои замечания, которые касаются обстоятельств дела, при несогласии с содержанием этого документа необходимо указать причину в примечании к Акту. Возможно и вовсе отказаться от подписания акта, но при этом делается пометка в документе «От подписи отказался».
Изучив наши рекомендации, Вы будете точно знать: как действовать в случае, если залили вашу квартиру, сможете оперативно отреагировать на затопление, принять необходимые действия для защиты своего имущества, собрать необходимые доказательства (Акт, независимая экспертиза для определения причин залива и оценка ущерба от залития), выиграть дело, и самое главное – получить полное возмещение убытков с виновной стороны.
Когда необходимо проведение независимой оценки ущерба после залития
Если акт о заливе – это основной и необходимый документ, то зачем же нужна оценка ущерба после залития? Можно же составить просто смету, пригласив специалистов по отделочным работам… Действительно обойтись без оценки возможно, если между виновной и потерпевшей стороной достигнута договорённость о добровольном возмещении убытков. Но, во-первых, могут быть скрытые повреждения, которые не будут учтены, и тогда вам придется заплатить бригаде из собственного кармана, и во-вторых, если нанесен урон мебели или технике, то рассчитать точный ущерб сможет лишь специалист.
Независимое экспертное заключение об оценке ущерба обязательно потребуется, если виновник затопления не желает в добровольном порядке возмещать ущерб или полностью исключает свою причастность к заливу. Этот документ, составленный по всем правилам нашим экспертом послужит официальной доказательной базой в суде.
Наши эксперты проведут оперативно и качественно оценку ущерба после залития в Воронеже квартиры или любого другого помещения, для этого Вам нужно только позвонить и договориться о дате и времени проведения осмотра. Звоните!
